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佛罗里达州温特帕克，2026年10月9日（GLOBE NEWSWIRE）——Alpine Income Property Trust, Inc.（纽约证券交易所代码：PINE）（以下简称“公司”）今天宣布，已达成协议，将收购一个由13处工业物业组成的资产组合，交易价格为1.173亿美元，折合每平方英尺63美元。
该组合总面积约190万平方英尺，占地约209英亩，分布在11个州。相关物业100%出租给9名租户，均采用绝对三重净租约，剩余加权平均租期为10.2年，且没有租约会在2031年末之前到期。租户平均已在各自场址经营约40年，且许多租户已在其设施中投入大量资金。按现有现金租金计算，约19%来自投资级评级租户，或来自投资级评级母公司的子公司。
Alpine Income Property Trust总裁兼首席执行官John P. Albright表示：“此次收购将以较低成本基础增加一组关键制造和配送设施，剩余加权平均租期约10年。我们认为，这项投资将带来具有吸引力的初始收益率，而租约中内置的年度租金递增条款将支持未来现金流增长。”
公司表示，预计该收购将在2026年第四季度完成，但需满足惯常交割条件。公司预计将通过循环信贷额度借款、部分资产处置所得以及商业贷款回款为此次收购提供资金。
关于Alpine Income Property Trust, Inc.
Alpine Income Property Trust, Inc.（纽约证券交易所代码：PINE）是一家公开交易的房地产投资信托，旨在通过投资、持有和运营一组单一租户净租赁商业收入物业，为投资者提供具有吸引力的风险调整后回报和稳定现金分红，这些物业主要租给高质量的上市公司和信用评级租户。公司还会战略性地投资于一组商业贷款投资，以补充其收入物业组合，并力求实现具有吸引力的风险调整后回报。
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发表于 2026-10-10 05:45
